大学毕业后如何找到下一个家

你大学毕业后的下一个家
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毕业后的几天,当双方结束了,我的室友和我挂出的房子周围,产生了一个想法。为什么要让我们家去了?有没有搬回家的愿望迫在眉睫。这是家庭,毕竟。维多利亚联排别墅,我们租下已经转变。我的室友和我结下我们的房东债券时,我们集体把家装工程到我们自己的手中。不管什么时候爆发,这是学习如何解决它,而不是叫修理工的借口。

经过几年的奉献给了曾经拖垮老浴室,很显然,我会结缘。尽管如此,我的梦想大多超出了大学城主办我要在过去的四年。在毕业后的这个十字路口卡住了,省里要做出的决定。在这里,我将解释如何和为什么买这房子对我来说是最好的决定。

计划

当你有远大的目标,有时隧道视野可以俘获你。这就是为什么采取写出一个完全成熟的计划时间是必须的,尤其是买回家的时候。因为,已经有与房子和问题进行了深入的关系,我没有关于赔偿备受关注。尽管如此,我做的第一件事是让家里检查。如果降低成本是必须的,这里是一个伟大的DIY清单

接下来,我需要了解什么财政义务是在商店。第一步是开始每月存钱。这是一个艰难的任务,因为我的室友就开始在搜索后大学生就业的迁出。我拿起了第二份工作,以节省资金,并在漫长的过程保持注意力集中。

去旅行的渴望让我考虑租用家里出来后,我已经积攒了几年。把计算工作帮助我放松心情。考虑到学生贷款,很多人怀疑大学毕业后买房是否可行。由于房东希望慢慢退休,我的房子的出价将是非常及时的。从这里,我不那么简单地需要想出一个支付计划。

贷款和抵押贷款

我们中的许多大学都准备沉入工作,还清贷款了。到了这个时候,我有两份工作,并准备尽快还清贷款我。但是考虑进行抵押可以把阻尼器上的这些计划。才去讨论贷款看看你的信用评分;它的最好先有近乎完美的信用。这里的原因。

如果你有太多的学生贷款债务,贷款人可能不会让你有资格申请抵押贷款。他们决定的结果是基于你的债务收入比。如果一个潜在的借款人的信用有问题,那么他们的债务与收入之比可能会很低。它会进一步分解。

  • 前端比:你的收入通过抵押消费支出的百分比
  • 后端比:你的收入的百分比消耗的所有债务负担

一旦你达到合适的债务收入比,你可能会选择贷款。另一个重要的考虑因素,尤其是不熟悉的房子,是有很多的费用您最终购买后会偷袭你。一旦你开始住在房子里,你可能会发现,没有明显的前赔偿。例如,在古老的维多利亚打破的第一件事是空调系统。在70年代初实施,它只是简单地自生自灭了。然而,住在这所房子之前购买给了我安心的一切都达到标准。

底线:确保你的预算中有足够的空间来承担这些额外的成本,而不仅仅是抵押贷款和学生贷款的成本。

如前所述,我的计划包括把房子租出去。这让我有时间存钱和付款,以及决定一些重要的租房因素。

业主或物业管理

选择成为房东还是把责任留给物业管理公司,取决于以下几个因素:

  • 你管理多个属性?
  • 你住在旁边或访问轻易的财产?
  • 时间不够?物业管理可能需要雇用或承诺

旅行是我长期以来的目标,所以看来我很快就会过渡到物业管理。不过,物业管理交易并不便宜。我的计划中很大一部分是需要通过租赁来获得收入。没有这笔收入,我就无法负担旅行期间的贷款和抵押贷款。在最初的几年里,我似乎注定要成为一个独立的地主。然而,我开始的时候很轻松,只是偶尔在周末休息一下。我将解释。

使用像craigslist和Airbnb这样的网站,现在似乎任何人都能成为房东。有了这些新工具,没有什么能阻止我去找想要去租周末的人。这个位置让我可以向那些想要在周末拜访我的学生的家长推销产品。额外的收入很不错,但我学到了宝贵的经验如何进行租赁。了解如何推销你的地方是很重要的,并且在如在线度假微利基,很容易理解如何才能成功地宣传您所在地区。

确保你炫耀的重要方面:

  • 位置:靠近大学是最好的房地产。
  • 停车:如果有足够的停车位,那么你的清单应该反映这一点
  • 空间:你有可用的,如果有大的特大号床垫或多个卫生间的客房吹牛,这些都是营销的重要。
  • 后院:如果你有任何院子,它应该详细地提到。大学区很少有带院子的房子,所以这可以帮助你在人群中脱颖而出。
  • 邻里:大学生们需要保证他们所居住的社区并不危险。如果你觉得是这样,一定要分享你积极的生活经验。

一旦你做到了这一点,你就准备好迎接照顾房客的真正挑战了。希望,这将是一个有价值的经验,并有助于进一步提高你的能力,成为一个自立的成年人。额外的收入也不会受到伤害。

作者Ryan De La Rosa

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